SAホームでは、お預かりした不動産の魅力を最大限に引き出し売却するために、物件広告に力を入れています。
自社ホームページに特設ページを設置したり、折込チラシを作成したりと、
多くの方の目に触れる機会を増やします。
地域密着型だからこそ、SAホームには好条件で迅速に売却できるノウハウがあります！
不動産物件の査定に明確なマニュアルはありません。だからこそ大切になるのが「付加価値を見出す目」。地域密着型ならではの視点・土地勘で、お預かりした不動産の価値を最大限に引き出します。
お預けいただいた不動産のチラシを制作するだけでなく、弊社ホームページ内にも特設ページを設置いたします。紙媒体、Webの両方から魅力を伝えることで、幅広い世代に訴求します。
SAホームは不動産販売専門店です。SAホーム独自のネットワークを駆使し、不動産を買いたいお客様と、売りたいお客様を迅速にマッチングいたします。
物件売却と共にお別れ！ではございません。物件引き渡し後も、売主様と購入者様の双方にご満足いただくことが私達の喜びです。どのようなことでも、弊社が全力でサポートいたします。
「不動産の売却」のことなら、SAホームにお任せください。エリア実績のあるプロフェッショナルが、責任を持って売却から買取までお取引いたします。
すぐに売却をお考えでない場合でも「金額の相場が知りたい」「将来売却をしたいので、今の価値を知りたい」「所有物件の管理が不安」など、業者様・個人様問わず無料で査定を承っております。
老朽化や転勤などによる転居、相続など、不動産売却のことなら、どんなことでもお気軽にご相談ください！
査定依頼はコチラ
安心のお取引
後々トラブルにならないように諸条件の整備を行い、安心してお取引いただけるようにサポートいたします。
独自ネットワークを活用
地域密着型のネットワークを活かして、適正な相場での迅速な売買契約を実現します。
- ●時間にゆとりがあり、少しでも高く売りたい
- ●販売期間中に次の住まいを探したい
- ●今の物件に住みながら、売却を考えたい
- ●入居中でも物件を見てもらいたい
仲介手数料無料
当社が直接買取ることにより、不動産業者の仲介手数料が一切かかりません。
即時現金化
買主を探す時間が短縮されますので、当社の査定〜売買契約までの決済がスピーディーです。
- ●短期間で、なるべく早く現金化したい
- ●住み替えなどで、売却までに時間がない
- ●物件を売却することを近隣に知られたくない
- ●早期処分をしたい
「仲介」は、
一般の買主様を探すので時間がかかる場合がありますが、買取りよりも高く売れる可能性もあります。
「買取り」は
売却価格が低くなる可能性がありますが、
買主を探す手間が省け、すぐに現金化ができます。
両方のメリット・デメリットを踏まえて、
お客様に最適な方法をご提案いたします！
査定依頼はこちら
売却の相談の時に、先に準備が必要なものはありますか？
・登記済証（権利証）または登記識別情報
（担当者が、所有不動産の面積や
名義人を確認するために必要です。）
・分譲時のパンフレット
・土地の測量図面や建物の図面など
この3つがあると、相談がスムーズです！
電話でも不動産の査定をお願いできますか？
面積や間取り、築年数などの「物件情報」と、周辺の相場や事例、公示地価など様々な情報をもとに査定を行います。お客様の本来の不動産価値をしっかり見極める為にも、訪問での査定をお勧めしています。訪問での査定が難しい場合は、お電話などの査定も承っております。お客様のご希望に沿った方法で査定を行いますので、お気軽にご相談ください。※宅建業法に基づく査定です。不動産鑑定評価ではありません。
不動産を売却した時って、確定申告が必要ですか？
売却をした翌年に確定申告を行う必要がございます。通常は、年末調整で納税をされている会社員の方も確定申告が必要となりますので、ご注意ください。税務、法律などの知識もある当社の専門スタッフがサポートいたしますので、安心してご依頼ください。
売却前にリフォームをしたほうがいいのでしょうか？
所有物件の状態によっては、リフォームをする方が良い条件で売れたり、早期売却ができる場合もございますが、一般的に、購入後に買主様ご自身でリフォームをされるケースが多くございます。売主様が事前に必ずリフォームをされる必要はございません。
査定の依頼をしたら、必ず売らないといけないでしょうか？
ご安心ください。そのようなことは一切ございません。所有の物件や土地を売る、売らないはお客様の判断ですので、当社の査定をご参考にしていただくだけでも結構です。
近所に知られたくないのですが、所有物件を売ることは可能でしょうか？
ご近所様に知られないように売却を行うことも可能です。近隣へのチラシ広告などは行わず、インターネット広告を中心に販売活動を行う方法もございます。また、弊社独自のネットワークの中から、物件購入を希望されているお客様をマッチングすることも可能です。
古い一戸建てなのですが、売却することは可能でしょうか？
中古一戸建として、また土地として売却することも可能です。予算的に中古一戸建てを探されている方もいらっしゃれば、土地を探されている方もいらっしゃいます。「中古一戸建てとして」「土地として」両方の路線で同時に広告を出すことはできませんので、お客様ご自身のご要望や物件の状態に合わせて販売方法をご検討されることをお勧めしております。
価値ある資産を適正価格で。
安心のお取引をお届けいたします。
築年数や設備だけでなく、その土地自身の環境など様々な特徴から不動産の価値が定まります。マニュアルに沿った査定ができないからこそ、売主様の「想い」と共に、納得していただけるお取引を心がけています。不動産に関するどのようなことでも、SAホームへお気軽にご相談ください。地域密着の実績を積み重ねてきた経験豊富な専門スタッフが、サポートいたします。
査定依頼はこちら
